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IMOBILIÁRIO
 

DUE DILIGENCE IMOBILIÁRIA

Análise completa e detalhada de todos os documentos referentes ao imóvel e sujeitos envolvidos na negociação imobiliária, a fim de demonstrar os riscos do negócio, antecipar eventuais problemas e demonstrar a sua melhor solução.

HOLDING FAMILIAR

Elaboração e análise de Contrato de Holding Familiar, a fim de proteger o patrimônio imobiliário dos sócios e assegurar a sucessão.

CONTRATOS IMOBILIÁRIOS

Elaboração e análise de contratos imobiliários, tais como Compra e Venda, Incorporação, Loteamento, Doação, Permuta, Locação, dentre outros, para garantir a máxima segurança jurídica no negócio celebrado.

REGULARIZAÇÃO DE IMÓVEIS

Análise completa e detalhada da situação atual do imóvel, a fim de identificar e solucionar eventuais irregularidades, tais como a falta de escritura pública, matrícula desatualizada, metragem incorreta, construção não averbada, dentre outras.

USUCAPIÃO

Elaboração e acompanhamento do pedido de usucapião extrajudicial e emissão de todas as certidões necessárias.

RECUPERAÇÃO DE TRIBUTOS IMOBILIÁRIOS

Análise detalhada dos valores pagos a título de Imposto de Renda, ITBI, IPTU, ITCMD, ISS, TCRS e ITR, para verificar se tributo era devido ou se o valor está correto e recuperar o que foi pago a maior.

INVENTÁRIO EXTRAJUDICIAL

Elaboração e acompanhamento do pedido de inventário extrajudicial que envolva a partilha de bens imóveis.

TESTAMENTO

Elaboração de testamento particular ou público que envolva a partilha de bens imóveis.

FINANCIAMENTO IMOBILIÁRIO

Análise completa e detalhada do contrato de financiamento imobiliário, a fim de verificar a existência de alguma cláusula ilegal, juros e taxas abusivas, sistema e forma de amortização do saldo devedor, dentre outros, para reduzir ao máximo o valor total financiado.

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