
Advocacia Imobiliária & Empresarial

IMOBILIÁRIO
DUE DILIGENCE IMOBILIÁRIA
Análise completa e detalhada de todos os documentos referentes ao imóvel e sujeitos envolvidos na negociação imobiliária, a fim de demonstrar os riscos do negócio, antecipar eventuais problemas e demonstrar a sua melhor solução.
HOLDING FAMILIAR
Elaboração e análise de Contrato de Holding Familiar, a fim de proteger o patrimônio imobiliário dos sócios e assegurar a sucessão.
CONTRATOS IMOBILIÁRIOS
Elaboração e análise de contratos imobiliários, tais como Compra e Venda, Incorporação, Loteamento, Doação, Permuta, Locação, dentre outros, para garantir a máxima segurança jurídica no negócio celebrado.
REGULARIZAÇÃO DE IMÓVEIS
Análise completa e detalhada da situação atual do imóvel, a fim de identificar e solucionar eventuais irregularidades, tais como a falta de escritura pública, matrícula desatualizada, metragem incorreta, construção não averbada, dentre outras.
USUCAPIÃO
Elaboração e acompanhamento do pedido de usucapião extrajudicial e emissão de todas as certidões necessárias.
RECUPERAÇÃO DE TRIBUTOS IMOBILIÁRIOS
Análise detalhada dos valores pagos a título de Imposto de Renda, ITBI, IPTU, ITCMD, ISS, TCRS e ITR, para verificar se tributo era devido ou se o valor está correto e recuperar o que foi pago a maior.
INVENTÁRIO EXTRAJUDICIAL
Elaboração e acompanhamento do pedido de inventário extrajudicial que envolva a partilha de bens imóveis.
TESTAMENTO
Elaboração de testamento particular ou público que envolva a partilha de bens imóveis.
FINANCIAMENTO IMOBILIÁRIO
Análise completa e detalhada do contrato de financiamento imobiliário, a fim de verificar a existência de alguma cláusula ilegal, juros e taxas abusivas, sistema e forma de amortização do saldo devedor, dentre outros, para reduzir ao máximo o valor total financiado.